東京・埼玉の注文住宅（外張り断熱工法、無垢材、自然素材、地熱利用）｜池一ホーム

なかなか面白いと思いません！？

只今、着工中の浅草二天門にある老舗「やぶそば」さんのビルです。ビル建設からやりたかったのですが、今回はゼネコンさんとの協力を約束しての、店舗工事です。

建設前からの打ち合わせではタイル張りの予定でしたが、当社とタッグを組んでる建築家の「富永哲史」http://tomiarc.com/index.html先生のご提案で、１階部分にお蕎麦屋さんが入るので、ファサードにも口を出させて頂いて、１階部分など数か所に、コンクリ打ちっぱなしで行けないかと要望をだし、オリジナル性や地域柄を考慮して、素敵な日本美の演出は今後の蕎麦店舗営業にもいい影響を与えると言う事で、このようなモルタル壁になりました！

モルタルを打つ際には、型枠と言って枠をつくった所にコンクリを打ち込みますが、その型枠に杉の板を使ってもらう事で、コンクリートに板目をつけると言う物です。

浅草という特殊な地域！お蕎麦と言う日本の粋の良さを表し、コストもそんなに上がらないものでの演出です。

お蕎麦と言う素材感を楽しむ食事処で、素材感をお店の外にまで表し、外国の方々にも素晴らしい日本の伝統と美を、モダンな形で感じて頂きたい！そんな思いも当然あります。

みなそれぞれの国では伝統や、芸術に誇りを持ってますね！日本はどう言う訳か自国文化から遠ざかってきてます。

自国文化の表現の仕方や、素晴らしさの伝え方がうまくいってない事もあると思います。

富永哲史先生はそういう表現の手品師でもありますので、完成後には一度お店に来て頂きたい想いです。（ＧＷ頃オープン予定）

こんなにはっきり杉の板目が出るんですね！消える事のない模様なんですよ！ぜひ目の前でご覧下さい！

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わたしの友人が制震技術のGVAの開発に絡み、今日説明にきてくれました。

そもそも耐震という考え方の限界が有ると考えてた私にとっては、その考えが確信に変わりました。

耐震・・・地震に耐える（地震のエネルギーに力でもって耐える）

　　　　　現在国が推奨してる耐震等級や、耐震対策の中心的存在。建物を強くして耐えようという考え。

免震・・・地震のエネルギーから逃れる（かわす）

　　　　　主にマンションやビルの建物の下部にゴムや空気などを入れて、振動を建物に与えにくくする考え。

制震・・・地震のエネルギーを吸収し、エネルギーを逃がす。

　　　　　躯体内にダンパーなどを設け、圧縮させたりすることで、エネルギーを吸収し、建物の変形などもしにくくする考え。よって揺れも少ない。

このような制震技術のパイオニアがGVAです。

ハウスメーカーさんなんかも独自で研究開発したりされてる所もあるみたいですが、

①学術的見解（地震対策の権威・東京理科大の地震の研究チーム）

②専門材料メーカー（住友スリーエム）

③使い勝手（施工のしやすさ）・・・友人

④金物専門メーカー（カナイ産業）

と言う、業界の先端達が共同で、各分野ごとの専門的な視点を結集させたのは、この商品だけという事です。

類似品にはお気を付け下さいませ。

現在某ハウスメーカーも、このGVAを使って行きたいという事で決定してるという事です。

どんな能力？と言うと次の写真をご覧ください！

大きな揺れでは折れてしまう筋交いに、収縮するダンパーをつけて吸収させるという物。

伸び縮みする筋交いみたいに想像して下さい。

地震に耐える考え方をしても、建物の損傷は大きくなることも考えられますが、このGVAは揺れそのものを半分程度に抑えるので、建物自体が揺れにくくなってしまいます。

大きな建物では免震という考え方もあると思いますが、費用が大きく掛かり、一般住宅と言う事では現実的ではありません。

免震でも住宅用として使えるものもありますが、結構大がかりになってしまいます。

このGVAは、通常の施工内容とほとんど変わらず、筋交い部をいくつかこの部材に変更するだけで効果がでます。

現在、地震関係の学会などでは当然評価が高く、これから当たり前の使用となって行くのではないかと言われるようになってきたという事です。

当社はキャンペーン用として、当面友人価格で出してくれるって事なので、この部材を建築に入れても、一般的な住宅の大きさであれば（３０坪程度）、５０万以下で充分ご提供できるのではないかと考えてます。

耐震等級が高ければ解決ではないと言う事実は、覚えておいて下さいね！

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今話題の太陽光発電！

様々な方からいろんな質問をお受けいたします。

まず、メーカーや方式によって持ち得ている能力が様々と言う事を覚えておいて頂きたいです。

どこのメーカーが安いの？というご質問もお受けする機会はありますが、それぞれの家によって屋根の状態（大きさや向き）が違いますし、必要とする量（ｋｗ）も違うので、一概にどこのメーカーが一番いいですとは言いづらいんです。

必要なｋｗ量と、屋根の状態によって最善のメーカーを選んでいく必要があります。専門的なアドバイスは欠かせないでしょう。

安価なパネルで、パネル１枚当たりの容量が小さくても、必要とするｋｗを取るだけの大きな屋根であればそれがベストになりますし、小さな屋根でも必要なｋｗを取るためにはどうするか？って考えると、パネル１枚が小さくても力の強い物を選ぶ必要があります。

角度が真南に向いてない場合も、対応できる内容を備えたメーカーを選ぶ必要がありますね。

いずれにしても、売電価格が上がった現在は、元が取れるエコなアイテムと言うことに変わりはないでしょう。

以前は元を取るのに２０年程度はかかると言われてた太陽光発電！

現在は１０年程度で元が取れる内容になってると思います。（一般家庭で3ｋｗ程度として）

また、太陽光発電は日進月歩ともいわれ、まだ進んでいく事も正しい判断ですが、

もっと進んでから始めた方がいいのか、少しでも早く取り組んだ方が得なのか？

難しい判断ですが、電気料金の値上げが考えられる現在を考慮すると、

早く始めた方が元を回収し終わるのも早くなるという点では得だと思います。

また、太陽光発電のパネルを乗せた方が、屋根自体も雨風や紫外線などの外的影響を

受けづらくなるので、劣化もしにくいと言えます。

パネル自体のメンテナンスや耐久性についてですが、実験中の物が４０年ですが、

パネル表面の拭き取り程度で済んでる事実もございます。

イニシャルコストがかかるので考えどころでもあると思いますが、乗せないまでも乗せる前提での

新築計画をしてもいいと思いますよ！

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注文住宅の会社が手掛ける、老舗のお蕎麦屋さん造りですが、外部がチラッとお見せできるタイミングでしたので、ご覧下さいませ。

そば店のオーナーの自社ビルですが、今回上層部をマンションとしての計画です。

１階部分はそば店として再度新装オープンしますが、１階部分の壁面がモルタルなんですが縞が入ってる様の見られませんか？

この浅草という立地を考え、粋の良さをどうアピールするかという課題を、杉板の型枠仕上げと言う形で表現をしてみる事になりました。

浅草老舗のそば店と言う事で、特殊なお客様や日本らしさを求める部分も多分にあるので、今後の営業方針も考慮の上のプランニングです。

杉板の型枠仕上げと言うのは何かと申しますと、・・・

そもそもコンクリートを打つ時には、型枠と言って囲いを造った中にコンクリを打ち込むんです。その型枠の外側に杉の板をまわして打ち込む事で、杉の板目をコンクリートにつける技法です。

杉の板と言うのは木の芽が強くでてて、模様がくっきりしてるのが見た目の特徴です。

その特徴を生かして、コンクリートの型枠材として使い、コンクリートにその木目を柄として付ける事で、雰囲気を出す計画です。遠目で判りづらい部分もあると思いますが、工事が進んでいくうちにまたご紹介いたしますね！

因みに全体の感じはこんな感じです。

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すっごく見えづらいと思いますが、ドライバーの先の小さな白い点がヤマトシロアリでした。

ヤマトシロアリは目が悪く、水のにおいに向かって、餌に向かってひたすら突き進むアリです。

ちょっと見えづらいと思うので、違う写真を使います。

実はシロアリとアリは体つきが全く違うんですね！

関東付近では、ヤマトシロアリがいない地域 はないと言って良い程白アリの通る蟻道（ギドウ）が張り巡らしていて、どこで発生しても不思議ではないんです！ 

これが普通にいるアリンコ！

頭と胴体とお尻が有って、セッセコ一生懸命働いてますね！

こちらがヤマトシロアリと言って、昔から日本に沢山いるアリです。

目が悪いので、地上にはほとんど出ないで地中を移動して回り、濡れた木なんかはバリバリ食べちゃいます！

良く見てみると、頭とお尻しかないでしょ！

こんなアリを見たら要注意！白じゃなくても褐色や時期によっては黒いのも出る。

ヤマトシロアリは地中の中から来ますので、家への侵入経路は家の下の方からが普通です！

これと違うのは、アメリカカンザイ白アリ！１００メートルくらいは平気に飛んで行ってしまい、家の外部の乾燥した木も平気で食べて侵入してしまいます。

発見方法ももちろん違いますが、今日はヤマトシロアリについて！

歯が弱い為、乾燥した硬い木は食べれませんので、濡れて湿った柔らかくなった木を食べて侵入します。

つまり床下など土に近い部分での結露が命取りになるんです。浴室の湯船回りなどの土台や、水周り付近の土台がやられてる事が多いです。

昔は基礎自体も今のようなベタ基礎のように、コンクリートに囲まれてるわけではなかったので、直に土間の家が殆どですね。そうすると、梅雨時から夏場は床下から湿気が凄く上がってくるんですね。その湿気と水回りの湿気が重なって土台などが湿ったままになり、白アリの餌にされちゃうんです。

しかしヤマトシロアリは駆除するだけではなく、防蟻対策も打てますのでご安心ください！

白アリの中には、見つけて駆除するしか方法のないものもあります！つまり防衛策が無い！

そんなアリが来たら本当に大変ですが、一番多いのはこの「ヤマトシロアリ」です。

またの機会に、その他のアリもご案内しますね！

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屋根の雪下ろしから始まり、トタン屋根のサビ部分を研磨してサビを落とし、サビ止めを塗り始めております！

白い息を吐きながら、元気に頑張ります！

トタン素材は、塗膜がしっかりしてれば長持ちする良い素材なんですよ！

サビが出る前にメンテナンスをしていくことが必須ですが、最近のトタンはガルバリウムと言ってアルミと亜鉛が組み合わさったものになってます。

アルミ素材が多くなるほどサビ辛いガルバリウムとなります。

トタン屋根って言うと昔ながらのってイメージですが、この素材は折ったり曲げたりして加工していくものなので、今風にモダンな折り込みも出来ます。

オシャレな建築家の先生も、このガルバリウム素材をうまく加工して外壁に使ったりっていうプランなんかも多いんですよ！

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浅草の浅草寺の外周に「二天門」という門（入口）が有るんですが、

その道路に出た角に「やぶそば」さんが昔からございます。

今回ゼネコンさんにて、ビルの建設を行っておりますが、

1階部分はご依頼を頂き、お蕎麦屋さんを造り込みます。

まだビル建設の資材などが１階部分にあるため、思うような作業が出来てませんが、

少しご紹介！

躯体丸出しの状態から、天井を軽鉄で組みダクトなどの配管を行ってます！

この天井組で部屋の天井高が決定する訳ですので、墨出しと言って寸法を

測る作業はとても大切なんです！

まだお見せして面白そうな写真は無いですが、徐々に見えてくると楽しいですよ！

観光地としても栄えてる浅草という特殊な町並みの中、我々のご提案してきた

店舗の様子を楽しみにしてて下さいね！

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こちらの工場の屋上は、もともとアスファルト防水だったようです。

その後の防水補修工事でＦＲＰという船の甲板などにも使われてる防水で仕上げてありますが、実はアスファルト防水との相性が悪く、上手く密着しないんです。

写真にポコポコ凹凸が有りますが、凹の部分は膨らんでしまったアスファルト防水をはがした上にＦＲＰを直接施工したものと思われます。

その部分が浮いてしまってて、中に水が入った状態になってます。この寒さの中霜柱が出来てるので、シャリシャリとします。。。

このＦＲＰを全てはがし切って再施工となると莫大な費用がかかるため、施工方法を考えました。

ＦＲＰの上にＦＲＰも剥離の原因ですね。

これではもうどうにもならない。。。かなしい～

笠木もこれでは、雨が入らないわけはないですね。

シーリングが切れてしまってますが、それ以前に、笠木の板金同士が離れてますよね。

本来は必ず重ねて施工するんです。この当時の施工法としては、重ねたうえでともに折り曲げ加工を行うのが主流だったはずです。その継目をシーリングするので、シーリングが切れても雨の侵入を防ぐという理屈です。

現在は折り曲げ加工はしません。

コーナー部分で折り曲げ加工の無理が来て、サビの原因につながるため折り曲げないですが、厚く重ねて内部シーリングと外部シーリングを行う事で雨の侵入を防ぐんです。

内部のシールは外気や赤外線の影響を受けないため、劣化しないので安心です。

凹みが有った所に、先にウレタンを流し込んだ写真ですが、ＦＲＰにしっかりと吸着するように吸着材を先に塗ってからにしてます。

先に流し込んで、平らになったら屋上全体にも吸着材を塗布してウレタンを塗って行きます。

全体を水色の防水材で塗りあげ、問題の一つだった笠木さえも完全に防水で包みました。

その上にトップコートでねずみ色の保護材で仕上げてます。

念のために周りの立ちあがってる部分には、再度笠木を取りつけます。

切れ目なく防水で包んでるため、漏れる心配もありません。今までの防水補修部分も残したままなので、二重三重の防水になってます。

因みに全部はがしての防水やり替えに比べて、予算は半額以下です。

防水の補修工事は、既存の防水の内容によって施工法を選ばなければなりません。

しかしきれいな屋上でしょう！（●＾o＾●）

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防水の事なら何でも来い！何て威勢の良い親方！

ＦＲＰ・シート・アスファルト・ビッグサン・ウレタンなど多岐に渡る防水の種類がありますが、やった事のない防水は無い！

７５歳の親方ですが、今でもウエイトトレーニングは欠かさないと言う元気さで、高所も平気で登ります。

今まで他社で解決できなかった漏水工事を、何度解決してきた事か！

今は元気な息子さんが一人前になって、食道楽に拍車がかかってます！

中でも麺類、一番は「うどん」が好きで、地粉を実家のある群馬まで買いに行って、自分で打つほどです。

写真を撮る前なんかは「良い男にとってくれよな！」ですって（笑）

 今度の現場はこんな感じの屋上です！

シート防水なんですが、シートの下に断熱材が敷いてあります。

コストをかけて作られたと思いますよ！

しかし施工自体が・・・

シートを張る糊が均等に塗れてないとこうなってしまう見本です。

膨れ上がってしまった所を、カラスが突っついて穴をあけて中の断熱材を食べてしまってますね。

これをバッチリ工事で解決してみせます！ 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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当社コンタクトセンターのある、東村山で本日めでたく出初式！

地域によって様々な出初式が有るみたいですが、東村山市は演奏

や放水などです！

演奏隊は子供も知ってる曲なんかも演奏してくれてたので、幼稚園児は喜んで歌ってましたよ！

機敏な動きで式は進行していきます！

結構迫力が有って良かったです！

水圧って凄いんですね！梯子の先につけてあるクス玉を割りました！ 

見学者も皆ありがたく？？？

水をかぶりました（笑）

池一ホームのお仲間の方も、出初式に出てました！

みんな偉い！

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