東京・埼玉の注文住宅：池一ホーム ＞ イケイチの家づくり ＞ 家づくりの流れ
1. 出会い
現在ご覧になっているこのサイト、広告やチラシ、見学会・勉強会、あるいはご紹介などで、お客さまと私たちの最初の接点が生まれます。
私たちは、お客様との信頼関係を築くことが最も重要だと考えていますので、しつこい営業、売り込みは一切行いません。お気軽にコンタクトしてみてください。
私たちは、お客様との信頼関係を築くことが最も重要だと考えていますので、しつこい営業、売り込みは一切行いません。お気軽にコンタクトしてみてください。
2. 方向性の具体化（お客さまご要望の把握）
コンタクトを機に、新しい家づくりについて、現在家に関してお困りの点など、お気軽にご相談下さい。
この段階では、お客さまのご要望を深く理解し合うことがとても重要です。理解し合うと申し上げているのは、私たちにとっても、お客さまのご要望を把握することはもちろん重要ですが、お客さまご自身にとっても、漠然としていた要望を具体的にして、要望の優先順位などを整理する重要な段階だからです。
ここをおろそかにしてしまうと、家づくりが間違った方向へと向いてしまう恐れがあるので、時間をかけてでも、様々な制約条件（資金、土地環境、家族環境など）をクリアしながら家づくりの方向性を具体化していく必要があります。
この段階では、お客さまのご要望を深く理解し合うことがとても重要です。理解し合うと申し上げているのは、私たちにとっても、お客さまのご要望を把握することはもちろん重要ですが、お客さまご自身にとっても、漠然としていた要望を具体的にして、要望の優先順位などを整理する重要な段階だからです。
ここをおろそかにしてしまうと、家づくりが間違った方向へと向いてしまう恐れがあるので、時間をかけてでも、様々な制約条件（資金、土地環境、家族環境など）をクリアしながら家づくりの方向性を具体化していく必要があります。
3. ご提案
ご要望や制約条件が具体的になってきたら、敷地・地盤調査を行います。住宅設備機器（キッチンやお風呂等）も選んでいただき、それまでにヒアリングした内容を全てふまえて、図面とともに、概算お見積りをご提案いたします。
4. 契約締結・各種申請
ご提案後、お客さまで提案内容をご検討いただき、提案内容や条件等のすり合わせをした上で、ご同意いただける内容になったら、基本契約締結となります。その後、役所へ申請するための図面が完成次第、建築確認申請などの建築に必要な事前申請の手続きを行います。
5. 着工
いよいよ工事開始です。近隣の方々に工事のご挨拶周りをするとともに、神主さんを呼んで地鎮祭を執り行います。お客さまにとっては、近隣の方々、そして棟梁や職人との顔合わせの場にもなります。
6. 工事
非常におおまかですが、以下のような工程を経て工事が行われます。
お客様にはご都合のよろしい時に随時立会いいただいたり、対面でのコミュニケーションなどでご確認いただきながら、ミスのないように確実に工事を進めていきます。
基礎工事
地震などの自然災害に強く地熱を利用したSRC基礎（蓄熱床工法）か、一般的なベタ基礎で施工します。地盤調査で地耐力（地盤の強度）が十分であれば、そのまま基礎工事はスタートしますが、地盤に何か問題があれば、地盤改良工事を基礎工事の前に行います。
地縄張りの後、土壌処理を施し、土からの湿気を防ぐ防湿フィルムを敷きつめ、配筋します。鉄筋の量は、多ければいいものではなく、鉄筋とコンクリートとのバランスが適切な強度を生み出します。配筋できたら、コンクリートの打ち込みをして、養生期間をとり、完全に固まれば、基礎の完成です。
土台敷き
アンカーボルトで基礎部分と土台となる木材をきっちり固定していきます。この部分の緩みは家全体を不安定にする致命的な欠陥になるので、アンカーボルトを締めるワッシャーも緩まない最高のものを使用しています。上棟
職人さんたちが協力・連携して、柱や梁などの構造材を一日で一気にどんどん組み上げていきます。ここでは、お客様に、使用木材、組み上げ方法などをしっかりご確認いただけると思います。
外断熱（外張り断熱）工事
屋根・壁・床下に断熱材・構造用耐力壁・気密テープなどで施工します。一般的な充填断熱の木造住宅にはない工事工程になります。外断熱（外張り断熱）の仕上がりについてはこの工程の施工技術で断熱・気密性能に差が生じてきます。内外部工事、内装・設備工事
現場監督者がうまく段取りしながら、大工さん（床、壁、階段、敷居などの造作などの工事）や私たちのパートナーである各種の専門業者（配管、バス・キッチン・トイレなどの住宅設備機器の設置、電気工事、塗装、タイル貼り、クロス貼りなど）が、入れ替わり立ち替りに効率良く施工していきます。7. 検査
社内的には、現場監督者が厳しい基準で随時施工内容のチェックを行い、外断熱工法の性能の検査として気密測定を行います。第三者機関としては、お引渡し前の完了検査を日本住宅保証検査機構（JIO）が行います。もちろん、お客様にもチェックをしていただき、何かあればお引き渡しまでに調整します。
8. お引渡し
工事・検査完了後、各種登記や保険加入手続きを行います。室内のクリーニングが終わり、お客様の最終確認の後、各設備の使用方法・注意点をご説明し、説明書、保証書、鍵をお客様へお渡しします。そしていよいよお客様のお引越しとなります。
9. アフターフォロー
お引渡し後もスタッフが定期的に伺います。家のメンテナンスなど、お気軽にご相談ください。誠心誠意対応させていただきます。
